Evergreen Developments Satış ve Pazarlama Müdürü Erdem Yunusoğlu ile Şimal Kıbrıs Yatırım Analizi

Şimal Kıbrıs’ta yatırım mı düşünüyorsunuz? Krizi fırsata çevirmek elinizde. KKTC inşaat firmaları içinde markalı konut projeleriyle öne çıkan Evergreen Developments Satış ve Pazarlama Müdürü Erdem Yunusoğlu’nun dikkat çeken yatırımcı analizini sizler için hazırladık.

Döviz kurundaki yükseliş yada Türk Lirası’ndaki süratli kıymet kaybı yatırımcı için endişelendiren bir süreç mi, yoksa değişik bir fırsat mı?

Prestijli projeleri global yatırımcılarıyla buluşturan ve dünyanın birçok ülkesinde etken satış süreci yöneten Evergreen Developments Satış ve Pazarlama Müdürü Erdem Yunusoğlu, değişik bir perspektif ile yaklaşıyor piyasalara.

Yalnız yabancı yatırımcının değil, yerli ve Türkiyeli yatırımcıların da dövizdeki belirsizliği kazanç potansiyeline çevirmek istediğini konu alıyor.

Erdem Yunusoğlu ile Şimal Kıbrıs’ın ilk ve tek emlak haber portalı Kıbrıs Emlak Merkezi olarak keyifli ve dolu dolu bir röportaj yaptık.

Keyifli okumalar…

“Yabancı Yatırımcının Alım Gücü Artıyor”

Kurlardaki süratli değişiklik bir kaygı sebebi mi, fırsat mı?

Günden güne üstün dereceli tazeleyen döviz kuru ve ülkemizin de resmi para birimi olan Türk Lirası’nın hızla kıymet kaybı, net bir halde yabancı yatırımcının alım enerjisini artırdı. Bozdurdukları 100 sterlin, 5 yıl öncesine gore bugün 3-4 kat daha kıymetli. Bırakın birikiminden faiz kazancı elde etmeyi, eksi faiz ile parasını bankaya yatıran toplumlar için bu rakamsal değişiklik tarifsiz bir tablo.

Konumu, havası, doğası ve tarihinin yanı sıra, bu kez değerlenen parası da belirleyici bir unsur oluyor seçim yaparken. Dolayısıyla bu da Şimal Kıbrıs emlakları ve bu güzel ülkede fazlaca daha uygun fiyatlarla yaşamak isteyenler için, öncelikli tercih sebebi olmamıza olanak sağlıyor.

Türkiyeli Yatırımcı Sterlin Kira Geliri İstiyor

Yabancı yatırımcı için imrendiren bir tablo. Peki KKTC için mühim bir pazar olan Türkiyeli yatırımcı için durum iyi mi? Yükselen kur ve belirsizlik onları iyi mi etkiliyor?

Ben şimdi size “kur terfi etti, Türkiyeli yatırımcı artık almıyor, alamıyor” diyebilirim. Negatif senaryolar da sıralayabilirim. Fakat tablo {hiç de} öyleki değil.

Kurdaki artış, yalnız yabancı yatırımcı için bir avantaj değil. Aynı şekilde alım gücü yüksek Türkiyeli yatırımcılar da bu süreci bir fırsat olarak değerlendiriyor. “Kira gelirim sterlin olsun” diyerek tekrardan KKTC emlaklarına yönelen yatırımcıların sayısında ciddi bir artış var.

Kurun her yükseldiğinde kaybını değil, artık kazancını düşünmek istiyor bu kitle. O yüzden döviz getirisi yüksek olan projelerle ilgi gösteriyorlar.

Doğrusu özet olarak diyebilirim ki, kurdaki artış her ne kadar akaryakıttan ısınmaya, yiyecekten içeceğe fert olarak cebimize negatif yansısa da, KKTC’de yatırım yapmak isteyenler adına cazip, mantıklı ve hareketli bir dönem oluşturdu.

Pandemi Sonrası Şimal Kıbrıs Emlaklarına Büyük İlgi

Peki hedef kitledeki ülkeler hangileri? Bilhassa de pandeminin tesiri yansıdı mı alıcı profiline?

Tüm dünya için zor bir zamandı salgının ilk ayları ve engellemeler. Her neyse ki aşılamanın yaygınlaşması ile eski günlerimize dönüyoruz yavaş yavaş. Fakat bunu net bir halde söyleyebilirim ki, pandemi sürecinde öteki ülkelerde yaşanmış olan belirsizlik ve karmaşa, kesinlikle Şimal Kıbrıs Türk Cumhuriyeti emlak sektörüne yüzde 100 pozitif yönde dönüş olarak yansıdı.

Bundan dolayı KKTC hükümetinin erken önlem almasından dolayı, biz öteki ülkelere gore fazlaca fazla hissetmedik pandemiyi.

Ve pandemide evinde, şehrinde, ülkesinde kapalı kalanlar tatile gidebilmenin, yazlık sahibi olmanın, güvenli bir lokasyonda yaşamı sürdürmenin önemini görmüş oldu. Şimal Kıbrıs tüm bu ihtiyaçların kesişme kümesi. Hepsine en iyi şekilde cevap veriyor.

İşte bu yüzden yatırımcının rotası Şimal Kıbrıs’a yöneldi. Ve fazlaca ciddi bir artış oldu pandemi sonrasında.

Mesela İskandinav pazarının tesirini, Avrupa aldı bu kez. Avrupalı yatırımcı, ihtimaller içinde bir yeni salgında Şimal Kıbrıs’tan almış olduğu / alacağı evi güvenli liman olarak değerlendirmek istiyor.

İkinci sırada Rus yatırımcıları sayabilirim. Türk müşteriler de hem yaşam, hem de yatırım için bizimle çalışmaya devam ediyor.

“Kıbrıs Emlak Merkezi İle Doğru Hedef Kesime Ulaşıyoruz”

Bu hedef kesime, taleplere iyi mi ulaşıyorsunuz?

Bu mevzuda çözüm ortaklarımızdan biri Kıbrıs Emlak Merkezi, şu demek oluyor ki siz. Hem firmamızı, hem de projelerimizi fazlaca dilde doğru hedef kesime ulaştırabiliyoruz. Yatırımcı hem bizlere, hem de bu güzel ülke ile ilgili merak etmiş olduğu her detaya ulaşabiliyor Kıbrıs Emlak Merkezi’nden. Bu global erişim, etkili bir avantaj bizim için.

Bir öteki çözüm ortaklarımız ise sektörün profesyonelleri. Dünya genelinde profesyonelce hizmet veren birçok emlak acentesiyle ortaklık içindeyiz. Bu da geniş ve kaliteli bir yatırımcı ağına ulaşmamızı sağlıyor.

Ve hedef kitle ile buluşmanın üçüncü ayağı, fuarlar… Pandemi sürecinde her şey benzer biçimde, fuarlar da durmuştu. Uzun bir aranın arkasından fazlaca yoğun başladı fuar maratonu.

Ikimiz de şirket olarak yüksek ritimde fuarlara katılıma devam ediyoruz. Bundan dolayı biz katıldığımız her fuarda firmamızdan ilkin Şimal Kıbrıs’ı tanıtıyoruz. Bu mevzuda da başırılı olduğumuzu düşünüyorum.

Güvenli ve Mutlu Yaşam İçin Şimal Kıbrıs

Kıbrıs Emlak Merkezi okurları için mesajınız var mı?

Tercih edilen konut tipi, bütçe aralığı, satın alma öne sürülen nedeni her insana gore değişebilir. Fakat Şimal Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin değişmeyen ve fazlaca sevilen gerçekleri var.

Benzeri olmayan iklimi, dinlence tadında yaşamı, dünyanın kriminal kaygı ile yaşamış olduğu her dönemde bile güvenli oluşu… Bunlar paranın satın alamayacağı detaylar.

O yüzden daha kaliteli, daha güvenli ve daha mutlu bir yaşam için yatırım düşünen kıymetli okurları Şimal Kıbrıs’a çağrı ediyoruz.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

Etiketler: erdem yunusoğlu, evergreen developmentsEn güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun