Decorem Group Direktörü Oykun Boyacı ile emlak ve inşaat sektörünü konuştuk.

Kıbrıs emlak sektörünün tecrübeli adı Decorem Group Direktörü Oykun Boyacı, Şimal Kıbrıs gayrimenkul sektörü ile ilgili güncel durumu paylaştı. Detaylar Kıbrıs Emlak Merkezi’nde

Decorem Group Direktörü Oykun Boyacı ile emlak ve inşaat sektörünü konuştuk.

Kıbrıs’ın ilk ve tek emlak haber-ilan portalı Kıbrıs Emlak Merkezi’nde, sektöre yön veren başarıya ulaşmış adları konuk ediyoruz. Decorem Group Direktörü Oykun Boyacı konuğumuz.

Şimal Kıbrıs gayrimenkul sektörünü değerlendiren Oykun Boyacı, son dönemde satışların iyi mi yapıldığını, hangi gayrimenkullere ilgi azalırken, hangilerine olan ilginin arttığını konu alıyor.

Karantinasız uçuşların başlamasıyla sektörde iyi mi bir hareketlenme bekliyor, pandemi döneminde iyi mi ilerledi ve yeni projeleri var mı, sorularının cevaplarını Kıbrıs Emlak Merkezi okurları için cevapladı. Keyifli okumalar. 

“Piyasada Nakit Dönmüyor”

Piyasanın şu anki durumunu iyi mi yorumluyorsunuz?

Satışta bizim oldukca fazla konutumuz yok sadece piyasanın durgun bulunduğunu gözlemliyoruz. Piyasada nakidin dönmediğini ve satışların genel anlamda takaslarla gerçekleştiğini görüyoruz. Bilhassa meydana getirilen 2+1 apartman dairesi projelerinde satışlar azca ve onun dışındaki daireler yığın olarak kalıyor. Kırsal kesimde bahçeli evlere yatırımlar artıyor sadece Lefkoşa için genel olarak durağan bir piyasadan bahsedebiliriz.

“Karantinasız Uçuşların Başlaması Sektörü Rahatlatacaktır”

Uzun süreden beri beklenen bir haber geldi, gezi engellemelerinin azaltılmasıyla piyasa hareketlenir mi? Beklentiniz ne yönde?

Bir ivme kazanacak sadece bence bu minik bir ivme ve kısa sürede kafi olmayacaktır. Konut stoğu oldukca fazla. Sağlam bir satış ivmesi yakalamak gerekiyor stoğun eritilmesi için. Lefkoşa için konuşursak, daha oldukca yerli halka hitap ediyor ve halkın alım gücü ortada. Konut kredi faizleri, dövizin yükselmesi derken alımlar zorlaştı. Doğal olarak gezi engellemelerinin kaldırılması ile gelecek yabancı yatırımcıların,  sonrasında öğrencilerin tekrardan gelecek olması ve sürecin doğru yönetilmesi ile genel olarak ekonomik anlamda bir rahatlama olacaktır. Yeni projeler için ise bu süreci iyi takip etmekte yarar var.

Pandemi sürecini iyi mi geçirdiniz?

Pandemi sürecini altyapı emekleri yaparak geçirdik. Aslen dünyada beklenmeyen bir durum olduğundan hazırlıklı olmak da pek mümkün değildi. Sadece dönemsel şartlara ayak uydurduk. Devam etmekte olan projelere, inşaatlara ve arsa parselasyon projemize devam ettik. Yeni projelere adım atmak için ise süreci daha net görebilmek adına acil etmedik.

“Süratli Hareket Etmek ve Projelerde Değişim Yapmak Emlak Stoğumuz Olmamasını Sağlamış oldu”

Elinizde iyi mi bir emlak stoğu var?

Bizim elimizde oldukca fazla emlak stoğu yok açıkçası. Pandemi süreci öncesinde de dövizin ve inşaat maliyetlerinin artmış olmasına karşın satış fiyatlarının düşmesi ve satışların zorlaştığı aslına bakarsan ortadaydı. Bu çerçevede süratli hareket edip bazı proje değişimleri yapmıştım, ve bunun yararını gördüm. Pandemi döneminde de bu süreç artarak devam etti. Şu andaki projelerimiz devam etmekte olan Ufak Kaymaklı’da 2+1 daireler ve Kanlıköy’de arsa parselasyon projesidir.

“Yeni döneme Hazır Olmalıyız”

Yeni proje planınız var mı?

Yeni proje planlarımız var. Satışlar şu an durma noktasına gelmiş olsa bile bir yerde artacak. Ve ikimiz de bu döneme hazır olmak istiyoruz. Birkaç proje üstünde çalışıyoruz. Piyasadaki hareketliliği iyi çözümleme edip o şekilde hareket etmemiz lazım.

Kıbrıs emlak sektöründeki gelişimleri, yatırım fırsatlarını ve emlak ilanlarını portalımızdan Türkçe, İngilizce ve Rusça olarak takip edebilirsiniz. 

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

Etiketler: decorem group, oykun boyacıEn güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun