Mortgage nedir? – Kıbrıs Emlak Merkezi

Mortage kelime anlamı olarak ipotek teminatı anlamına gelir. Konut kredileri kapsamındaki bir tür taşınmaz finansman sistemi olarak tanımlanabilir.

Mortage sistemi ile konut sahibi olmak için kafi birikimi bulunmayan kişilere kira ödemesi yapar benzer biçimde aylık düşük taksitler ile ödeme yaparak ev sahibi olma imkanı sunulmaktadır. Uzun vadeli yatırım araçlardan biri olarak tercih edilir.

Mortgage nedir?

Mortgage sisteminde finans kuruluşları müşterilerine uzun vadeli krediler kullandırır. Mortgage kredi vadeleri 12 ay ila 240 ay içinde değişmiş olur. Banka tarafınca kredi teminatı olarak, ödeme vadesinin sonuna kadar satın alınan konutun üstüne ipotek şerhi konulur. Mortgage kredisi ödemeleri bittiğinde, konut üstündeki ipotek kalkar.
Tüketicilerin birbirini takip eden 2 taksiti ödememeleri durumunda, finans kuruluşları minimum 30 günlük süre bildiriminde bulunarak, borcun tamamının geri ödenmesini talep edebilirler. Bu talebin yerine getirilmemesi halinde yasal takip süreci başlatılır.

Mortage Hesaplama

Mortgage kredisi kullandıran bankaların internet sayfaları üstünden konut kredisi hesaplama araçları ile istenilen kredi tutarı ve vade bilgisi girilerek mortgage hesaplaması yapılabilir. Konut türüne nazaran farklılık gösterdiğinden hesaplama araçlarında sigorta masraflarının kredi tutarına dahil edilmez.

Mortgage hesaplama araçlarında istenilen kredi miktarına nazaran; aylık taksit tutarı, vade, faiz oranı, tahsis tutarı, ekspertiz tutarı, taşınmaz rehin tutarı, toplam harcama, toplam geri ödeme tutarı ve senelik maliyet oranı detayları öğrenilebilir, ödeme planı dökümü çıkarılabilir.

En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun