Dövizde yaşanmış olan yükselişle beraber bilhassa başkent Lefkoşa ve Girne bölgelerinde kira krizi büyüyor.
Detaylar Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.
Türk Lirası döviz karşısında hızla eriyor. Günlerdir piyasalarda döviz kurlarının üstün dereceli artışına şahit oluyoruz.
Dövizdeki sert yükselişlerle beraber ülkedeki ekonomik kriz büyümeye başladı. Bilhassa gayrimenkul sektöründe para birimi Sterlin kullanılan ülkede, ev kiralarında keskin artışlar yaşanıyor.
Konut kiraları her geçen gün daha da artarken, döviz kurlarındaki artışlar sebebiyle bilhassa başkent Lefkoşa ve adanın gezim merkezi Girne’de 13,500 TL’nin altında ev bulmak imkânsız hale geldi.
Kıbrıs’ta kira krizine çözüm bulmak için hükümet aralık ayına kadar kuru sabitledi sadece bu da mal sahipleri ve kiracılar içinde kriz oldu.
Ekonomik paket açıklandı
Şimal Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Bakanlar Kurulu’nun 14 Haziran’da gerçekleştirdiği toplantıya gore, Ekonomik Paket açıklandı.
Ekonomik Paket’teki maddelerden biri de döviz kurlarının aralık ayına kadar sabitlenmesi.
Döviz kurlarında gerçekleşen yükselişlere gore döviz cinsinden kiralamalarda 31 Aralık 2023 geçmişine kadar kur sabitlemesine gidildi. Döviz cinsinden meydana getirilen kira sözleşmelerinde %13, Türk Lirası cinsinden kira sözleşmelerinde ise %8 olan stopaj vergisinin, %3’ünün kiracıya iade edilmesine yönelik düzenleme yapılmış oldu.
Döviz kredileri taksitler de vadeleri uzatılarak taksitlerin yapılandırılması için düzenleme yapılacak.
Açıklamaya gore kur geçici bir süreliğine sabitlendi sadece bu durum kiracılar ve mal sahipleri içinde krize niçin oldu.
En düşük kira asgari ücretten fazla
Dövizdeki şok yükselişler bir yana, ev kiralarının piyasadaki tutarları dudak uçuklatan cinsten.
Mesela Kıbrıs’ın en gezinsel bölgelerinden biri Girne’de 1+1 eşyasız dairelerin fiyatı 450 Sterlin kısaca 13,500 TL’den başlıyor.
İş dünyasının merkezi Lefkoşa’da ise 300 Sterlin ’den başlıyor. Bu fiyatlar bir tek başlangıç tutarları. Evin ebatlarına, eşya durumuna ve konumuna gore 1,300 Sterlin kısaca 39 bin TL’ye kadar çıkıyor.
Bu durum, bilhassa düşük gelirli insanoğlu için sıkıntılı bir konut piyasası ortamı yaratıyor.
Türkiye’de de kira krizi büyüyor
Benzer durum Türkiye’de de yaşanıyor. Şişli’de 1+1 evin kirası 25 bin, Kasımpaşa’da 75 metrekarelik evin kirası 11 bin TL oldu. İstanbul, kira fiyatlarındaki fahiş yükselişlerin en fazlaca güçlük yaşattığı şehirlerin başlangıcında geliyor.
KIBRIS EMLAK MERKEZİ
En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
