Depremin Gayrimenkul Sektörüne Tesirleri Açıklandı

Türkiye’de 6 Şubat tarihinde meydana gelen zelzele felaketinin konut fiyatlarına olan tesirleri araştırıldı.
Detaylar Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.

Türkiye’de yaşanmış olan zelzele felaketinin satılık ve kiralık konutlara tesiri araştırıldı.

Piyasaya çıkan son raporlara gore 2023 1. Çeyrek Raporu içinde ‘Zelzele Hususi Dosyası’ verileri ile sektördeki değişimlere dikkat çekildi.

 

Toplam hasar 34,2 milyar dolar

Kahramanmaraş merkezli meydana gelen zelzele felaketinin arkasından açıklanana verilere gore Hatay, Kahramanmaraş, Gaziantep ve Adıyaman’da ağır hasarlı ve yıkılan bina sayılarının sırasıyla 10.911, 10.777, 11.922 ve 6.108 olduğu ifade edildi.

Toplam hasar maliyetine bakılmış olduğu süre ise Türkiye’nin bu zelzele felaketi ile beraber 34,2 milyar dolar kadar hasar kaydına ulaşmış olduğu öğrenildi.

Depremin etkilerinin incelenmesi sonucunda ise ocak ayı ile mart ayı içinde büyük bir değişimin yaşandığına dikkat çekildi. Kiraların yükseldiği bu dönem içinde satılık ev fiyatlarında da oldukça büyük artışlar görüldü. Açıklanana rapora gore ocak ayında metrekare tutarları 13 bin 961 iken, Şubat’ta 15 bin 606’a ve Mart’ta da 17 bine terfi etti.

Zelzele bölgesinden İstanbul ve Ankara benzer biçimde illere olan göçün tesiri ile beraber konutların kıymet artışı Ankara’da %17,67 iken İstanbul’da ise %14,40 şeklinde raporlara yanısıdı. Satılık ev tutarları için bilhassa de yeni binalarda metrekare fiyatı arttı. 0-4 yaş arası binalarda, ocak ayında metrekare tutarları 15 bin 62 TL iken, şubat ayında 16 bin 840 TL’ye, mart ayında ise 18 bin 253 TL’ye kadar arttı.

 

Kiralık konutlarda kıymet artışı

Sık sık gündeme gelen kiralık konut tutarları hakkında hazırlanan raporda da 2023 yılının ilk çeyreğinde Türkiye genelinde ocak ayında 67,24 TL iken, şubat ayında 78,01 TL, mart ayında ise 87,04 TL’ye terfi etti. 0-4 yaşa bakıldığında mart ayında bu kıymet 90,47 TL oldu.

Zelzele bölgeleri için kiralık konut fiyatlarında ise durum benzer oldu. Adıyaman ve Kahramanmaraş illeri için kiralık konut tutarları baz alındığında Adıyaman’da konutların metrekare fiyatı ocak ayında 22,95 TL iken mart ayında fiyat yüzde 83,14’lük bir artış ile 42,03 TL’ye çıkmış olduğu öğrenildi. Kahramanmaraş için ise ocak ayında 23,9 TL’den yüzde 98,16’lık artışla 47,36 TL’ye terfi etti.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun