Amortisman Nedir? – Kıbrıs Emlak Merkezi

Gayrimenkul sektöründe amortisman ne anlama geliyor?
Detaylar Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.

Gayrimenkul sektöründe amortisman en kolay tabirle, mülkün kıymet kaybetmesi anlamına geliyor.

Bir mülkün satın alım maliyetinin, bina ve ekipmanlar benzer biçimde durağan(durgun) varlıkların değerinin vakit içinde azalması, yıpranması sebebiyle, belirli bir süre süresince gider olarak kaydedilmesidir.

Gayrimenkul sektöründe, amortisman çoğu zaman taşınmaz mal maliyetlerinin kaydedilmesinde kullanılıyor. Amortisman, bina ve ekipmanların kullanım ömrüne gore hesaplanıyor ve çoğu zaman senelik olarak hesaplanarak gelir tablosuna yansıtılıyor. Bu hesaplama, bir mülkün değerinin zaman içinde azalması sebebiyle, mülk sahibinin gerçek kârını hesaplama ve mülkün kıymetini doğru bir halde yönetme açısından mühim konumda.

Amortisman, ek olarak vergi beyannamelerinde de mühim bir rol oynuyor. Gayrimenkul sahipleri, amortisman giderlerini vergi beyannamelerinde düşerek, vergi yüklerini azaltabiliyor. Sadece, vergi yasaları, amortismanın hesaplanma yöntemlerine ve oranlarına sınırlamalar getirebilir. Bu yüzden, gayrimenkul sahipleri, vergilerini doğru bir halde hesaplamak için vergi yasalarına uygun bir halde amortisman hesaplamalıdır.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

Etiketler: amortisman, emlak terimiEn güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun