Dikkat! Yatırımcılar mağdur oluyor – Kıbrıs Emlak Merkezi

Şimal Kıbrıs emlak ve inşaat sektöründe beklenen hareketlilik yerini büyük problemlere bıraktı.. İşte detaylar..

İnşaat ve emlak sektöründe tam ciddi bir hareketlilik bekleniyordu ki, pandemi başladı Ortalama 9 aydır piyasa ciddi darboğazda. Peki tek sorun satışların durma noktasına gelmesi mi? Maalesef daha büyük problemler ortaya çıkmaya başladı.

Sektörün seneler boyu büyük emek ve çaba ile meydana getirmeye çalmış olduğu itimat tablosu, maalesef bu sıkıntılı süreçte çatırdıyor.

Pandemi ile süregelen ekonomik bunalım, yatırımcılara verilen taahhütleri, garantileri, sözleri havada bırakıyor. Ülkeye, inşaat firmasına yada emlakçıya güvenerek yatırım yapanları mağdur etmeye başladı.

Ne şekilde mi, gelin oldukca net bir örnek ile anlatalım…

“Acil Olarak Yardımınız Lazım”

Kıbrıs’ın ilk ve tek emlak haber-ilan portalı Kıbrıs Emlak Merkezi olarak, yatırımcılarla interaktif bir süreç yönetiyoruz. Alma niyetine giren de, alım sürecine gelen de ya da satmayı düşünen de düşünce almak istiyor.

Eskileri hatırlayanlar için, bir nevi sektörün ‘Güzin Ablası’ olduk diyebiliriz.

Dün de “acil” koduyla bir bildiri aldık, “acil olarak yardımınız lazım” diyordu karşı taraf. İletişim bilgilerini paylaştı.

Merakla ve endişeyle aradık, şundan dolayı bu kadar acil ne olabilirdi?

Beyefendi “mağdurum, çaresizim, yatırım yaptım, yarı yolda kaldım. Yatırımımdan da nefret ettim, satmak isterim” diye özet geçti ilk cümlede.

Sonrasında tek tek sıraladı yaşadıklarını.

2 yıl ilkin Şimal Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ne tatile gelmiş eşi ile. Oldukça sevmişler talibi. Bilhassa de Girne’yi.

Hep gelelim deyip, bir de yatırım yapmayı düşünmüşler.

Fakat akıllarında bir engel varmış ve onu karşı tarafla paylaşmışlar en başta.

Türkiye’de yaşadıklarını, evin gereksinimleri için her defasında gelemeyeceklerini net bir halde belirtmişler.

Projesini sevdikleri inşaat şirketi pazarlık masasında açık çek vermiş.

Projenin tesliminden, eşyasının döşenmesine, kiracının bulunmasından sürecin yönetilmesine her şey bizde demiş. Hem de ‘devamlı’ sözünü vermişler.

“Siz bir tek alın, gerisini düşünmeyin” garantisiyle ikna etmişler.

Bu garantiyi alan yatırımcı, mutluluk içinde imzayı atmış, parasını ödemiş.

Hakikaten de başlangıç inşaat firmasının verdiği söz benzer biçimde olmuş. Evi zamanında teslim etmişler, eşyalarını döşemişler, yatırımcıya bir de güzel kiracı bulmuşlar. Her şey yolundaymış, ta ki geçen haftaya kadar….

“Biz artık bu işlerle ilgilenmiyoruz”

Mevcut kiracı evden çıkacağını söylemiş. Mal sahibi de tek yazışma deposu inşaat firmasını aramış derhal. “Kiracı çıkıyor, evi denetim edebilir misiniz” diye sormuş.

Iyi mi bir yanıt gelmiş dersiniz?

Net bir yanıt aslen: “Biz artık bu işlerle ilgilenmiyoruz!”

Oldukça güvendiğiniz birinden umulmadık kazık yersiniz ya, aynen o şekilde olmuş. Kaynar sular boşalmış beyefendinin başından aşağı. Hatta kazığın ötesinde, resmen dolandırıldığını hissetmiş. Zira bu süreci yönetecekleri için almış evi.

Bugüne dek adada tek iletişimi inşaat firmasıydı, inşaat şirketi “biz yokuz artık” dedi.

Ne anahtarı alabilecek bir tanımış olduğu var, ne de evi denetim edecek, kira sürecini yönetecek.

Kıbrıs’a da uçamıyor, şundan dolayı karantina süreci var.

Kiracıdan anahtarı bile alamayan ev sahibi düşünün… Özetlemek gerekirse malıyla rezil oluyor, hatta dertli oluyor çaresizlikten…

Uzaktan yatırım yapmış olduğu için de bin pişman şimdilerde, yaşamış olduğu mağduriyeti çevresiyle de paylaşıyor.

Mağduriyetin Çözümü: Kıbrıs Emlak Merkezi

Kıbrıs Emlak Merkezi’ne şunu dedi beyefendi, “Ne yapacağız biz, kime güveneceğiz de evimizin anahtarını vereceğiz, bizlere yol gösterin..”

Kıbrıs Emlak Merkezi satış yapmıyor, Kıbrıs Emlak Merkezi kiralama da yapmıyor. Biz kuvvetli firmalar ile yatırımcıyı buluşturan bir platformuz. İşimiz yazışma köprüsü oluşturmak.

Bu kez de o şekilde yaptık. Yaşanmış olan mağduriyeti hızlıca çözecek, Kıbrıs’a küsmek suretiyle olan bir yatırımcıyı bir ihtimal bir yatırıma daha ikna edecek, bölgesinde uzman kuvvetli bir emlak acentesiyle irtibatlandırdık.

Hızlıca yazışma kurdular, evin sorumluluğunu aldılar.

Yatırım yapmış olduğu inşaat firmasının yarı yolda bıraktığı yatırımcı, çözümü Kıbrıs Emlak Merkezi’nde buldu.

Fakat ihmal etmeyin ki, bu bir tek bir şahıs.

Itimat Tablosu Zarar Görüyor

Peki ya ötekiler?

Pandemi ile kısıtlanan uçuşlar, kurulamayan iletişimler, sözlerinden dönen firmaların yarattığı mağduriyet tablosu iyi mi sizce?

Söz vermek, güvence vermek kolay görünüyor.

Kasıla kasıla kira garantisi deyip, çalışan maaşlarını bile ödeyemeyen firmaları görünce, gidişat pek parlak durmuyor.

Zorlukla kurulan itimat tablosu, bu kadar kolay kırılmamalı. Hele ki şu zor dönemde. Tüm sektör oyuncularına büyük iş düşüyor.

Tüm bu sıkıntıların ve mağduriyetlerin 2020 yılı ile beraber sona ermesi, yeni senenin her insana başta sıhhat, mutluluk ve bolca kazanç getirmesi dileğiyle.

Şimdiden iyi seneler.

Kıbrıs Emlak Merkezi

En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun