Prime Plus Estate Direktörü Hülya Karaali Gayrimenkul Alıcılarının Taleplerini Söyledi

Şimal Kıbrıs’ta arsa-arazi, daire ve villa alıcıları ne istiyor ve bütçeleri ne kadar? Prime Plus Estate Direktörü Hülya Karaali alıcıların bütçelerini ve hangi bölgeleri tercih ettiklerini söyledi. Detaylar Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.

Gazimağusa ve İskele bölgesinde gayrimenkul yatırımına talep artmaya devam ediyor.

Daire, villa, arsa-arazi yatırımları hız kesmeden devam ediyor.

Peki müşteriler ne istiyor, hangi bütçe aralığında yatırım yapıyor ve ödeme zorlukları yaşanıyor mu?

Tüm bu soruları Prime Plus Estate Direktörü Hülya Karaali’ye sorduk. Detaylar röportajımızda.

Keyifli okumalar.

---

“Talepler Villaya, Yatırımlar Daireye”

Gazimağusa ve İskele bölgesi’nde yerli alıcı ne istiyor ve averaj bütçesi ne kadar?

Gazimağusa, İskele ve Karpaz bölgesi bizim uzman olduğumuz bölgeler.

Yerli alıcı genel anlamda müstakil ev ve villa istiyor. Sadece daire tutarları daha makul olduğundan daire satışları villaya nazaran daha oldukca. Kendi evlerini yaptırmak için, arsa-arazi isteyen ciddi bir yatırımcı profili de var.

Daire alıcılarının bütçeleri 30-35 bin sterlinden başlıyor, maksimum 45 bin pounda kadar çıkabiliyor, 2+1 daireler için. 3+1 daireler içinse 60 bin pounda kadar bütçe yükseliyor.

Villa alıcıları ise nadir de olsa 140 bin pounda kadar çıkabiliyor bütçesel olarak.

Ek olarak alıcılar, 20-25 bin sterlin arası arsa-arazi arıyorlar.

Bizlere gelen talepler doğrultusunda bu rakamlar aralığında gayrimenkuller satılıyor.

“Ana Yatırım Bölgeleri: İskele ve Mağusa”

Hangi bölgeler ve hangi konut tiplerine talep var?

Mağusa ve İskele bölgesi için ciddi bir talep artışı söz mevzusu. Karpaz tarafı da hareketli sadece İskele ve Mağusa kadar değil hemen hemen. İlerleyen dönem için Karpaz tarafını yine değerlendirmek gerekiyor bu sebeple gelişime açık bir bölge ve hızla gelişecektir diye düşünüyorum.

Konut tipleri ise sorulanlara bakarsak, villa ve müstakil evler, sadece satılanlara bakarsak daire.

“Düşük Faizle Taksitlendirme Seçeneği Satışları Arttırır”

Peki son dönemde yaşanmış olan ödeme ve kredi alma zorluğuyla sık sık karşılaşıyor muşunuz?

Hemen hemen inşaatı devam eden projeler için taksitlendirme yapılıyor aslına bakarsan bir çok firmada sadece anahtar teslimden sonrasında da bankadan düşük faizlerle taksit imkanı sağlanabilir.

İnsanlar bankalardan uzak duruyor bu zamanda. Parası var ise alır, peşinatı var ise da taksitle ödenecek projeye bakar. Kimse bankaya borçlanmak istemiyor bu faiz oranlarıyla.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

Etiketler: prime plus estate, hülya karaarliEn güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun