Şimal Kıbrıs üniversitelerinde talebe sayısı düştü, Lefkoşa ve Mağusa’daki kiralık evler boş kaldı!

Kıbrıs ekonomisinin lokomotifi yükseköğretim için 2019 çok da fazla iyi başlamadı. Kurdaki belirsizlik ve üniversitelerin Türkiye üniversiteleri ile rekabet mevzusunda geride kalmasıyla, dengeler değişti. Talebe sayısı artmak yerine azaldı. İşte bu tablo direkt kiralık evlere yansıdı.

“Şimal Kıbrıs bir eğitim adası” sözü fazlaca kullanılıyor.

Fakat altını tam anlamıyla doldurmak mühim.

Eğitim adası diyorsak, bu şekilde bir misyon yüklüyorsak, belirsizliğe de yer yok.

Hedefler ve iş planı net olmalı.

Aksi halde askıda kalıyor ve işi bilen bilmeyen her insanın kullandığı bir söylem haline geliyor.

Altı boş vaadlere dikkat!

Mesela emlak sektörü senelerce “eğitim adası” söylemiyle pazarladı talibi.

Hatta talebe sayısı 102 bin 944’e düşmüşken, Türkiyeli yatırımcılara “KKTC’de 250 bin talebe olacak” vaadiyle hayal satanlar var hala.

İşte hep bu altı doldurulamayan çıkışlar, emlak ve inşaat sektörünü tetikledi.

Kimileri yeni yeni bloklar dikti, kimileri yurt işine girdi.

Ilkin yurtlarda başladı boşluklar, şimdi dairelerde.

Talebe evleri boş kaldı!

“Öğrenciye havada karada kiralanır” moduyla meydana getirilen, kalitesi düşük, ucuz maliyetli evler bu yıl elde kaldı.

Onların boş kalması, yeni satışları da frenledi.

Alacak şahıs “dünya kadar ev boş, ben bu evi alırsam kime kiralarım” endişesinde…

Gördüğünüz benzer biçimde bir planlama hatası dönüyor dolaşıyor, ülke ekonomisinin her noktasına tek tek dokunuyor.

İnşaat sektörüne, emlak sektörüne her yere negatif yansıyor.

Lefkoşa ve Mağusa kiralıklarında sorun var!

Bu olumsuzluktan en fazlaca etkilenen ise Lefkoşa ve Mağusa.

İki şehirde de boş kiralıkların sayısı bir fazlaca fazla.

Burada bir ayraç açalım, Girne’de tablo fazlaca mu iyi? Hayır değil. Fakat Girne’nin konut tutarları, pek de alıp öğrenciye kiraya verilecek kadar değil. O yüzden talebe evleri için Lefkoşa ve Mağusa üstünden gidiyoruz.

Dönelim yeniden sürece…

Lefkoşa ve Mağusa’da ilk aşamada talep azalınca kimileri geç de olsa fiyat düşürdü, dövizden korkan öğrenciler için Türk Lirası’na döndü.

Fakat bu yıl yitik yıl.

Küçük bir ihtimal yeni tercih periyodu.

Bu zamanda kaçırılan yatırımcı sayısı ve ülkeye taşıyacakları döviz kaybı ise öyleki minik rakamlar değil.

O yüzden Şimal Kıbrıs’ın sürdürülebilir iktisat için günübirlik çıkışlara değil, ayakları yere basan politikalara ihtiyacı var.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun