İnşaat sektöründe çoğunlukla duyduğumuz yap-sat ne anlama geliyor?
Detaylar Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.
İnşaat sektöründe çoğunlukla duyduğumuz bir terim yap-sat.
Yap-sat, inşaat sektöründe kullanılan bir iş modeli olarak biliniyor.
Bu modelde, bir inşaat şirketi, yapacağı konut yada ticari binaların finansmanını sağlamak için evvel satış yapıyor. Kısaca, inşaat şirketi, hemen hemen inşa edilmemiş bir proje için müşterilerden evvel ödeme alarak projeyi finanse eder.
Yap-sat modeli, inşaat sektöründe oldukça yaygın bir halde kullanılıyor. Bu model, inşaat şirketlerine finansman sağlarken, bununla birlikte müşterilere de çeşitli avantajlar sunuyor. Ilk olarak, müşteriler, hemen hemen inşa edilmemiş bir projeden daha uygun fiyata konut yada ticari birim satın alabiliyorlar. Ek olarak, müşteriler, projenin tasarımında ve planlamasında da söz sahibi olabiliyor.
Yap-sat modelinin avantajları:
Yap-sat modelinin avantajlarından bir diğeri de, inşaat şirketlerinin risklerini azaltması. Yap-sat modeli kullanılarak evvel satış yapıldığında, inşaat şirketi, projeyi tamamlamak için lüzumlu finansmanı elde etmiş oluyor ve risklerini azaltıyor.
Ek olarak, bu model yardımıyla inşaat şirketleri, projenin tamamlanmasından ilkin satış yaparak, karlarını artırabiliyorlar.
Yap-sat modelinin dezavantajları:
Yap-sat modelinin dezavantajları da bulunuyor. Bilhassa, projenin finansmanının tamamen satın alan tarafınca sağlanması, müşterilerin finansal risklerini artırabiliyor.
Ek olarak, projenin tamamlanması gecikirse yada inşaat şirketi batkı ederse, müşteriler para kaybedebiliyorlar.
Bu yüzden devamlı seçeceğiniz firmanın ilk olarak geçmiş işlerini, tamamlanan proje sayılarını denetim etmenizde yarar var.
Kıbrıs Emlak Merkezi, Şimal Kıbrıs’ta kaliteli ve güvenilir yaşam alanları inşa eden firmalara ev sahipliği yapıyor.
Kıbrıs Emlak Merkezi üye inşaat firmalarının projelerini inceleyerek karar verebilirsiniz.
KIBRIS EMLAK MERKEZİ
Etiketler: yap-satEn güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
