Kıbrıs inşaat sektöründe yeni kriz! İskele, Gazimağusa ve Yeniboğaziçi Emirnamesi yürürlüğe girdi!

İmar planı yok, yeni bir emirname krizi kapıda… Kıbrıs inşaat sektörünün hızla gelişen bölgesi İskele ve Gazimağusa için yepyeni bir düzenleme geldi. İşte detaylar.

Kısa süre ilkin gündeme geldi. O kısa sürede bile oldukca tartışıldı, büyük tepki çekti. Fakat netice değişmedi.

Gazimağusa, İskele ve Yeniboğaziçi bölgeleri için de köklü bir bayındır planı yerine, emirnameyi tercih etti hükümet.

Ve Kıbrıs inşaat sektöründe keskin bıçak tesiri yaratan emirname, resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe girdi.

Emirnameye konan ek bir maddeyle, emirnamenin yürürlük süresi düzenlendi ve her hâlükârda 31.12.2019 tarihinde yürürlükten kaldırılacağı ifade edildi.

Emirname ile alakalı duyuru şu şekilde:

“Gazimağusa İskele Yeniboğaziçi Geçiş Süreci Emirnamesi, bugün 10/12/2018 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girmiştir.

Emirnamenin yürürlüğe girmesinden ilkin, taslağın halkın katılımına sunulduğu19/11/2018 tarihindeki danışma toplantısında alınan sözlü görüşler ve sonrasında Kent Planlama Dairesi’ne, çeşitli şahıs, kurum ve kuruluşlardan gelen yazılı görüşler (97 görüş) çerçevesinde taslak emirname revize edilerek halkın iştirakından çıkan ortak ve dengeli sonuçlar yürürlüğe giren emirnameye yansıtılmıştır.

İşbu Emirnameye konan bir madde ile, emirnamenin yürürlük süresi düzenlenmiş, Ülkesel Fizik Planı’nın hedef, starateji ve politikaları kapsamında hazırlanmakta olan Gazimağusa İskele Yeniboğaziçi İmar Planı yürürlüğe girinceye kadar her hal ve karda 31/12/2019 tarihinde yürürlükten kalkacağı kayıt altına alınmıştır.

Bu madde ile emirnamenin esas amacının plan hazırlanıncaya kadar bayındır planı çalışmalarını güvence altına almak olduğu ve emirnamenin kalıcı bir düzenleme olmadığı teyit edilmiştir. Bu emirname ile, bayındır planı yürürlüğe girinceye kadarki sürede kamu yararı için;

– Kentleşme maliyetini artırıcı, naturel çevreyi tahrip eden, otomobil bağımlı, dağınık, parçacı, yaygın ve yollar boyu yapılaşma eğilimi gösteren bölgenin toparlanması ve dengeli gelişmenin sağlanması, – Yerleşimlerin karakterlerini ve konut alanlarının bütünlüğünün korunması,

– Varlıklı naturel kaynakların, zamanı ve kültürel mirasın korunmasınısağlanması, – Sulak alanlar ve orman alanlarının korunması,

– Verimli tarımsal alanların belirlenerek tarımsal üretimin devamınınsağlanması, – Sıhhatli, işlevsel, adil, güzel, ekonomik, güvenli, kimlikli, mahalli ölçeği, özgünkimliği ve özellikleri korunmuş, yaşanabilir yaşam alanları yaratılmasını vegelişmesinin sağlanması,

– İskele bölgesinin turizmden alması lüzumlu oranı alamadığı sebebi ile bölgeyegetirilecek yatırımların ÜFP kapsamında dengeli ve sürdürülebilir kalkınmamodeli ile beraber yaratılmasının sağlanmasına emek harcama yapılması zemininin yaratılması,

– Yeniboğaziçi’nin ‘sakin kent’ olma hususi durumunu koruyup geliştirmesine yönelik dengeleyici bir planlama yapılmasının sağlanması,

– Gazimağusa – İskele Bölgesi’nde yeni gelişme fırsatları sunularak, bölgenin ekonomik etkinlik, konut ve lüzumlu hizmet alanlarının altyapı ile beraber oluşması çalışmalarının sekteye uğramaması için lüzumlu düzenlemenin yapılması,

– Yapılacak gelişmelerde, trafo, su, atık, atık su, kamu yolu, otopark benzerikamusal alanların ayrılmasının sağlanması,

– Dere yatağı ve/yada su arkı ve çevresinin korunması, çocuk oyun alanı, parkve benzeri ortak yeşil alanların ayrılmasının sağlanması, – Gelecekteki gelişmelerin genel planlama çerçevesi ile ‘gelişmelerin’ hedef, ilke ve sınırını, kaide ve koşullarını belirlemek ve kullanımı akılcı bir halde yapmak maksadı ile hazırlanmış ve yürürlüğe konmuştur. Bu amaçlarla hazırlanmış olan emirnamenin yürürlüğünden ilkin, iyi niyetle proje hazırlayan yatırımcı şahıs yada kurumların hak yitirilmesine uğramalarının önlenmesi ve kötüye kullanma olasılığını bertaraf edebilmek maksadıyla da düzenleme yapılmıştır.

Kent Planlama Dairesi, emirnamenin yürürlüğe girmesine paralel, plan çalışmalarına kalmış olduğu yerden devam edecek, her disiplinden katılımcının planlama sürecine dahil olacağı, uzman kadroların planlama ekibiyle beraber çalışacağı, bölge halkının ve mahalli yönetimlerin iştirakı ile tamamlayacağını kamuoyuna saygı ile duyururuz.”

En güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun