Gazimağusa Yeniboğaziçi, senelerdir şehrin en popüler bölgelerinden biri. Hem sakin ve rahat bir yaşam sunuyor hem de şehre oldukca yakın. Yenibaoğaziçi bölgesinin konut fiyatlarını ve emlak sektöründeki gelişimleri Busy Bees Emlak Acentesi Direktörü Maria Jerome ile görüştük. Detaylar röportajımızda.
Gazimağusa Yeniboğaziçi, zamanı dokusunu korumayı başarmış, hızla gelişen bir bölge.
Peki Yeniboğaziçi bölgesinde en oldukca talep gören konut tipi hangisi ve tutarları ne kadar? Bölgede satın alma ya da kiralama meydana getirecek olanlar nelere dikkat etmeli?
Tüm bu bilgileri Busy Bees Emlak Acentesi Direktörü Maria Jerome ile konuştuk..
Keyifli okumalar.
“Zamanı, Kültürü ve Ekonomisiyle Gazimağusa Yeniboğaziçi”
Bizlere Yeniboğaziçi bölgesinden bahseder misiniz?
Yeniboğaziçi (Ayios Seryios) Belediyesi, Gazimağusa iline bağlı sekiz köyden (Yeniboğaziçi, Mormenekşe, Alaniçi, Akova, Yıldırım, Atlılar, Sandallar ve Muratağa) oluşuyor. Belediye bölgesi 7.000’den azca nüfusa haiz ve ilçedeki en bakir alanlardan biri. Denize yakınlığı ve geçmiş zamanların kalıntıları bu bölgeyi coğrafi bir mücevher haline getiriyor.
Tarih
1974 öncesi, Yeniboğaziçi köyü hem Kıbrıslı Türk hem de Kıbrıslı Rumlardan oluşuyordu ve Kıbrıs’ın güneyindeki Larnaka bölgesinde bulunuyordu ve orijinal adı Aytotoro idi. 1974’te Şimal Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin kurulmasıyla beraber, Kıbrıslı Türkler bölgede kaldı. Yeniboğaziçi Belediyesi, 1980 senesinde resmen kuruldu ve aslen bir ana köy oldu. 2005 yılına kadar öteki yedi köy, bugünkü durumunu oluşturmak için Belediye’ye katıldı.
Iktisat
Bölge daha oldukca enginar yetiştiriciliği ve üretiminin yanı sıra ziraat ve hayvancılık üretimi ile tanınmakta ve bunlar bölge ekonomisine katkı sağlamaktadır. Gezim bununla beraber (hem köylerde hem de deniz kıyısında) geleneksel restoranların bolluğu, Bizans ve Roma döneminden kalma antik kalıntılara turlar ve öteki gezinsel mekanlar da bölgenin mali kapasitesine katkıda bulunur.
Yeniboğaziçi Belediyesi, sakinlerinin ve mahalli tarımın refahını teşvik etmek ve korumaktan gurur duymaktadır. Belediye, yavaş yiyecek ve yavaş yaşam kavramlarını günlük pratikte ve yaşamda uygularken Cittaslow etkinliğini destek sunar ve teşvik eder. Bölgede yaşayanlar bu yavaş ve sıhhatli yaşam tarzını ve geleneksel Kıbrıs kültürünün iyi yiyecek, el sanatları ve yavaş Akdeniz yaşamının geçmişine ve özgünlüğüne saygı göstererek memnuniyetle yaşarlar.
“Yeniboğaziçi’nde Konut Tercihi: Müstakil Villalar”
Son zamanlarda Yeniboğaziçi’nde hangi ev tipleri tercih ediliyor?
Yeniboğaziçi bölgesinde konut satın almak isteyen müşterilerimizin bir çok, komplekslerden ziyade müstakil villalar arıyor. Köy yaşamını tercih ediyorlar fakat kuzeydeki öteki köylerin aksine Gazimağusa’ya oldukca yakın olduğundan burayı seviyorlar, bu yüzden her iki tarafın da en iyisine sahipler, hem sakin bi yaşam hem de şehre yakınlık.
Yeniboğaziçi’nde Villa Tutarları
Bu bölgedeki konutların m2 satış ve kiralama tutarları nedir?
Villanın yaşına, ebatlarına vb. bağlı olarak metrekare başına averaj 600-800 £ içinde satış sayıları var.
Kira tutarları ise bireysel mülke bağlıdır.
Yeniboğaziçi’nde Arsa-Arazi Tutarları
Arsaların averaj satış tutarları ne kadar?
Bu, arsanın konumuna bağlıdır.
Mesela, 500-600 metrekare içinde, averaj büyüklükte bir arsa için, ortalama 30.000 – 40.000 £ düşünülmelidir.
“Yatırım İçin Güvenilir Bir Danışman ve Avukat Koşul”
İnsanlar bu bölgeye yatırım yaparken nelere dikkat etmeli?
Bilhassa bu bölgeyle ilgili bir şey yok, sadece müşteriler Şimal Kıbrıs’taki herhangi bir satın alma için devamlı kayıtlı bir temsilci ve güvenilir bir avukat kullanmalıdır.
Yatırım için önerdiğiniz bir bölge mi?
Evet, Şimal Kıbrıs’ın bir çok bölgesi şeklinde bu bölgeyi de yatırım için öneriyoruz.
“Yeniboğazçi’nin Emlak Sektöründeki Yeri”
Son 10 yıldaki değişimi iyi mi yorumluyorsunuz?
Pazar ciddi bir gelişme hacmine haiz.
Gelecek 5 yıldaki beklentiniz nedir?
Pazarın istikrarlı bir oranda büyümeye devam edeceği ve bu alanın daha da genişleyeceğini düşünüyorum.
KIBRIS EMLAK MERKEZİ
Etiketler: Busy Bees, Maria JeromeEn güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun
