DOLAR
34,3477
EURO
37,4043
ALTIN
3.022,73
BIST
8.663,88
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Çok Bulutlu
15°C
İstanbul
15°C
Çok Bulutlu
Salı Az Bulutlu
14°C
Çarşamba Az Bulutlu
17°C
Perşembe Az Bulutlu
18°C
Cuma Hafif Yağmurlu
16°C

Dövizin Durdurulamaz Yükselişi Gayrimenkul Sektörüne Iyi mi Yansıyacak?

30.08.2023 11:17
8
A+
A-
Dövizin Durdurulamaz Yükselişi Gayrimenkul Sektörüne Iyi mi Yansıyacak?

Türkiye’de seçim süreci sonrası dövizde yaşanmış olan keskin artış gayrimenkul sektörüne tesirleri ne olacak?
Detaylar Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.

Döviz kurunda keskin artışlar yaşanıyor.

Türk Lirası’nın döviz karşısındaki kıymet kaybı hızlanıyor. Kurlarda üstün dereceli artışlar görülüyor.

Peki kurlardaki bu süratli yükselişin gayrimenkul sektörüne tesirleri ne olacak?

Dövizin aşırı yükselmesinin gayrimenkul sektörü üstünde birçok tesiri olabilecek.

 

Yabancı yatırımcıların ilgisi azalabilir:

Gayrimenkul sektörü çoğu zaman yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor. Sadece, yüksek döviz kuru sebebiyle yabancı yatırımcıların gayrimenkul satın alma yada yatırım yapma mevzusunda daha davranışlarında ölçülü olmaları olası.

 

İnşaat maliyetleri artabilir:

Gayrimenkul sektöründe inşaat maliyetleri mühim bir unsur. Döviz kurundaki artış, inşaat malzemelerinin maliyetini arttırabilir ve bu da gayrimenkul projelerinin maliyetini yükseltebilir. Bu da, inşaat sektöründeki faaliyetleri negatif yönde etkileyebilir.

 

Konut kredisi faizleri artabilir:

Döviz kuru yükseldiğinde, çoğu zaman ülkenin enflasyonu da artar. Bu da, merkez bankalarının faiz oranlarını artırmasına niçin olabilir. Yüksek faiz oranları, konut kredisi faizlerini de artırabilir ve bu da gayrimenkul sektöründe talebin düşmesine niçin olabilir.

 

Kiralar artabilir:

Gayrimenkul sahipleri, kira gelirlerinin yüksek olduğu bir ortamda avantajlı konumdalar. Yüksek döviz kuru, yabancı para cinsinden kira ödemelerinin artmasına niçin olabilir. Bu da, kiraların yükselmesine sebep olabilir. Aslına bakarsan kiralık konut fiyatlarının tavan yapmış olduğu son durumda bir de dövizin artmasıyla kiralara gelecek onlar zam miktarlarını düşünmek bile ürkütücü.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

Etiketler: döviz, gayrimenkulEn güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.