Gayrimenkul Yatırımı ile İlgili Bilinmesi Gerekenler

Bir gayrimenkul yatırımı düşünüyor fakat nereden başlayacağınızı mı bilmiyorsunuz?
Kıbrıs Emlak Merkezi gayrimenkul yatırımı yaparken bilinmesi gerekenleri yazdı.
Detaylar içeriğimizde.

Gayrimenkul yatırımı, doğru şekilde yapıldığında, uzun vadeli ve karlı bir yatırım olabilir. Sadece, yatırım yapmadan ilkin araştırma yapmak, doğru kararlar almak ve riskleri minimize etmek için danışmanlık almak fazlaca mühim.

Gayrimenkul, birçok insanoğlunun hayatındaki en büyük yatırımlardan biridir. Bu yüzden, gayrimenkul yatırımı yapmadan ilkin bilinmesi ihtiyaç duyulan birkaç mühim nokta bulunuyor.

İşte gayrimenkul ile ilgili bilinmesi gerekenler:

 

Konum:

Gayrimenkul yatırımı yaparken, konum devamlı önemlidir. Yatırım yapılacak bölgenin gelecekteki gelişim potansiyeli, ulaşım olanakları, toplumsal ve kültürel aktiviteler benzer biçimde faktörler dikkate alınmalıdır.

 

Yatırım Amacı:

Gayrimenkul yatırımı yaparken, yatırımın amacı belirlenmeli. Kiralama amaçlı mı yoksa satış amaçlı mı yatırım yapılacak? Bu probleminin yanıtı, yatırımın getirisini belirlemede fazlaca mühim.

 

Maliyetler:

Gayrimenkul yatırımı yaparken, yatırımın maliyetleri dikkate alınmalı. Satın alma maliyeti, bakım ve onarım maliyetleri, vergiler ve sigortalar benzer biçimde faktörler yatırımın getirisini etkileyebilir.

 

Finansman:

Gayrimenkul yatırımı yaparken, yatırımın finansmanı dikkate alınmalı. Nakit ödeme yapılacak mı yoksa kredi mi kullanılacak? Kredi kullanılacaksa faiz oranları ve geri ödeme planları dikkate alınmalı.

 

Vergi ve Yasal Mevzular:

Gayrimenkul yatırımı yaparken, vergi ve yasal mevzulara dikkat edilmeli. Vergi oranları, kira gelirleri yada satış bedelleri üstünden ödenecek vergiler benzer biçimde mevzular yatırımın getirisini etkileyebilir.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

Etiketler: gayrimenkul, yatırımEn güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun