Investmall Real Estate Direktörü Zeliş Cemaylar Gazimağusa Mutluyaka Bölgesini Değerlendirdi

Gazimağusa Mutluyaka, müstakil yaşam isteyenlerin yeni adresi. Bölgenin bayındır planı sebebiyle 2 kat izinli. Tek kattan oluşan ya da iki kattan oluşan müstakil projelerin son dönemde hızla arttığı Mutluyaka bölgesini Investmall Real Estate Direktörü Zeliş Cemaylar değerlendiriyor.

Gazimağusa Mutluyaka’da konut tutarları ve arsa tutarları ne kadar? Mutluyaka’ya yatırım meydana getirecek olanlar nelere dikkat etmeli? Bölgenin bayındır durumu ve son dönemde meydana getirilen projeleri, insanların Mutluyaka bölgesini tercih sebeplerini, Investmall Real Estate Direktörü Zeliş Cemaylar ile konuştuk.

Keyifli okumalar..

---

“Yeni Gelişim Bölgesi: Mutluyaka”

Bizlere Gazimağusa Mutluyaka bölgesini anlatır mısınız?

Gazimağusa Mutluyaka, eski adı ile Stios, Gazimağusa Belediyesi’ne bağlı yerleşim yerimizdir. Geniş arazileri mevcut ve dolayısıyla yeni gelişim bölgesi de diyebiliriz. İmari durumu köy içi ve sarı bölge olduğundan iki kat yasasındadır.

Mutluyaka’da hangi konut tipleri tercih ediliyor?

Yeni gelişim gösteren bir bölge Mutluyaka. Lefkoşa’da çalışan kesim daha oldukca tercih ediyor.  Hem şehre oldukca yakın hem de şehirden uzakta, sakin sessiz bir yaşam sunuyor.

Hangi konut tiplerine gerekseme var? Konutlarda hangi özellikler tercih ediliyor?

Mutluyaka bölgesinde ağırlıklı müstakil projeler yapılıyor. Müşterilerimizin talebi de gene bu doğrultuda.

Gazimağusa Mutluyaka Konut Tutarları

Konutların metrekare satış ve kiralama fiyatı nedir bu bölgede?

Villa tiplerinin metrekaresi arsa büyüklüğü bakımından yapılıyor. 220 metrekare yada 280 metrekare içinde değişiyor.

160-180 metrekare tek kattan oluşan villalar için 100-130 bin GBP arası değişiyor satış tutarları.
180- 230 metrekare dubleks villalar için 150-170 bin GBP içinde değişiyor fiyatlar.

Gazimağusa Mutluyaka Arsa-Arazi Tutarları

Arazilerin averaj satış tutarları nedir?

Bölge fiyatlarımız arsa yada tarla, kısaca parselizasyon yapılmamış olarak satılabiliyor.

Arsa fiyatlarımız konumuna ve metrekaresine bağlı olarak 30.000 GBP ile 60.000 GBP içinde değişim gösteriyor.

Tarla fiyatlarımız imari durumuna bağlı olarak değişkenlik gösterebiliyor.

İnsanlar bu bölgeye yatırım yaparken nelere dikkat etmeli?

Bölgeye yatırım yaparken dikkat edilmesi ihtiyaç duyulan yatırım meydana getirilen arazinin bayındır durumudur. İmara açık olup olmadığı, Kent Planlama Dairesi’nden araştırılmalıdır. Yada güvendikleri bir emlak ofisine başvurmalılar.

“Kıbrıs Kültürünü Günümüze Taşımayı Başarmış Bir Bölge: Mutluyaka”

Sizin yatırım için tavsiye ettiğiniz bir bölge mi?

Yatırım olarak ev alınacaksa tavsiye ediyorum. Komşu ilişkileri kuvvetli, yardımsever, misafirperver insanlardır. Kıbrıs kültürünü birebir günümüze kadar taşıyabilen bir yapıya haiz.

Mutluyaka bölgesinin son 10 yıldaki değişimini iyi mi yorumluyorsunuz?

Son 10 yılı yorumlayacak olursak, büyük bir gelişim gösterdi. İnsanlarımız bölge potansiyelini fark edip taleplerini bu bölgeye yönlendirdi. Tek kattan oluşan yada dubleks villa artışını bu bölgede görebilirsiniz.

“Villanızın Yanına Apartman Yapılmasını İstemiyorsanız Tercihiniz Mutluyaka Olsun”

Gelecek 5 yıl içinde beklentiniz ne yönde?

Mutluyaka bölgesinin daha da gelişim göstereceğine kesinlikle inanıyorum. Bu bölgeye yeni yerleşim bölgesi de diyebiliriz. Bilhassa iki kat yasasında olduğundan daha oldukca tercih edilecektir.

Inanırım asla kimse villa yapmış olduğu arsanın derhal yanına apartman yapılmasını istemez. Dolayısıyla bu bölgeyi tüm müşterilerime gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

Etiketler: Investmall Reall EstateEn güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun