Dövizin Durdurulamaz Yükselişi Gayrimenkul Sektörüne Iyi mi Yansıyacak?

Türkiye’de seçim süreci sonrası dövizde yaşanmış olan keskin artış gayrimenkul sektörüne tesirleri ne olacak?
Detaylar Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.

Döviz kurunda keskin artışlar yaşanıyor.

Türk Lirası’nın döviz karşısındaki kıymet kaybı hızlanıyor. Kurlarda üstün dereceli artışlar görülüyor.

Peki kurlardaki bu süratli yükselişin gayrimenkul sektörüne tesirleri ne olacak?

Dövizin aşırı yükselmesinin gayrimenkul sektörü üstünde birçok tesiri olabilecek.

 

Yabancı yatırımcıların ilgisi azalabilir:

Gayrimenkul sektörü çoğu zaman yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor. Sadece, yüksek döviz kuru sebebiyle yabancı yatırımcıların gayrimenkul satın alma yada yatırım yapma mevzusunda daha davranışlarında ölçülü olmaları olası.

 

İnşaat maliyetleri artabilir:

Gayrimenkul sektöründe inşaat maliyetleri mühim bir unsur. Döviz kurundaki artış, inşaat malzemelerinin maliyetini arttırabilir ve bu da gayrimenkul projelerinin maliyetini yükseltebilir. Bu da, inşaat sektöründeki faaliyetleri negatif yönde etkileyebilir.

 

Konut kredisi faizleri artabilir:

Döviz kuru yükseldiğinde, çoğu zaman ülkenin enflasyonu da artar. Bu da, merkez bankalarının faiz oranlarını artırmasına niçin olabilir. Yüksek faiz oranları, konut kredisi faizlerini de artırabilir ve bu da gayrimenkul sektöründe talebin düşmesine niçin olabilir.

 

Kiralar artabilir:

Gayrimenkul sahipleri, kira gelirlerinin yüksek olduğu bir ortamda avantajlı konumdalar. Yüksek döviz kuru, yabancı para cinsinden kira ödemelerinin artmasına niçin olabilir. Bu da, kiraların yükselmesine sebep olabilir. Aslına bakarsan kiralık konut fiyatlarının tavan yapmış olduğu son durumda bir de dövizin artmasıyla kiralara gelecek onlar zam miktarlarını düşünmek bile ürkütücü.

KIBRIS EMLAK MERKEZİ

Etiketler: döviz, gayrimenkulEn güncel haberlere erişmek için mail listemize abone olun